在整個居住區(qū)的東南部，有很多已經(jīng)形成的市政管廊滑移支架設(shè)施，如煤氣公司的煤氣大罐，石油三廠的污水處理廠，鋁廠的水源地等一些小企業(yè)可被利用，因此該塊地為現(xiàn)狀保留。該處用地面積16.96公頃，占總用地的13.46%。

規(guī)劃用地平衡表

小城鎮(zhèn)居住區(qū)詳細(xì)管廊滑移支架規(guī)劃展望

地下管廊裝配式托臂

一、小城鎮(zhèn)居住區(qū)構(gòu)成
居住區(qū)——鄰里單位
隨著城市化進(jìn)程進(jìn)一步發(fā)展，我國小城鎮(zhèn)建設(shè)體現(xiàn)出前所未有的活力。小城鎮(zhèn)建設(shè)中，居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、建沒發(fā)展越來越引起人們的關(guān)注和重視。

通過對我國大中城市管廊滑移支架建設(shè)發(fā)展研究分析，我們常常會發(fā)現(xiàn)人們有這樣的感受：居住生活的現(xiàn)實與理想之間仍存在相當(dāng)差距。都市中人們生活環(huán)境越來越變得無序、臟亂、噪聲和視線干擾，周圍綠地一天比一天少，人們之間變得越來越陌生。人們不禁要問：我們的居住空間究竟怎么了?結(jié)論是：我們過去太注重物質(zhì)屬性，而忽略了我們更需要的精神，人們需要良好的社區(qū)環(huán)境。

我國城市規(guī)劃學(xué)中的居住區(qū)規(guī)模在30000-50000人，居住小區(qū)：7000-15000人，組團(tuán)：1000-3000人。傳統(tǒng)規(guī)劃理論上“居住區(qū)-小區(qū)-組團(tuán)”三級劃分模式。
社會學(xué)家通過調(diào)查，人的交往過程中300人左右是構(gòu)成一個交往小群體的上限，在超過這一上限后，交往的親密度有所降低。根據(jù)上面的分析，鄰里的規(guī)模以不超過300人為宜，如以每戶3.5人計數(shù)，則每個鄰里規(guī)模在90戶以內(nèi)。

我國的小城鎮(zhèn)從其發(fā)展的歷史背景中不難看出：多數(shù)小城鎮(zhèn)由若干自然村發(fā)展形成，人們習(xí)慣子院落空間的生活方式。鎮(zhèn)內(nèi)人口中，多為幾大姓構(gòu)成。人與人之間有淵源血緣關(guān)系，長期以來形成互助、互控的社會關(guān)系。
上述分析可見，由于同一地域的人們行為規(guī)范、文化、傳統(tǒng)、生活方式里已形成共同意識，他們之間維系著強(qiáng)大精神凝聚力，互相之間需要生產(chǎn)互助、生活互助、思想感情的交流等等，他們在居住環(huán)境中需要一種更為緊密的關(guān)系-鄰里關(guān)系。
鄰里關(guān)系是一種較社區(qū)關(guān)系更密切的社會關(guān)系，從社會學(xué)的角度講，它具有五種功能：生產(chǎn)互助功能；生活互助功能；社會化的功能；思想和感情交流的功能；社會控制功能，這五種功能維系著社會的穩(wěn)定、融洽與發(fā)展。